Rénovation complète d'une maison



Description du projet

Le maître d’ouvrage a acheté une maison individuelle de constructeur des années 90. La décoration était d’époque avec une répartition des pièces classique d’une maison de 90m2 avec 3 chambres.

Il voulait donc modifier la distribution des pièces pour augmenter la surface de la pièce de vie, transformer un garage en surface habitable, augmenter la luminosité, et revoir la décoration ainsi que tout l’espace extérieur.

LA MISSION

• Étude de faisabilité
• Conception des plans architecturaux
• Dépôt et suivi du dossier de Demande Préalable
• Chiffrage précis des travaux
• Coordination des artisans et suivi de chantier

Étendue des travaux sur les 90m2 existants

Les cloisons

Suppression d’une des trois chambres existantes pour intégrer sa surface à la pièce de vie.

Les réseaux

Les réseaux de plomberie et d’électricité ont été revus.

Menuiseries

Modification du positionnement de la porte d’entrée, en inversant les emplacements d’une fenêtre et de la porte d’entrée existante pour limiter les coûts.

Entrée

Création d’une belle entrée confortable avec un coin bureau.

Menuiseries intérieures

Création d’une grande verrière pour limiter tout obstacle à la lumière et profiter au maximum de l’apport de lumière de la façade Sud.

Décoration

Création d’une décoration chaleureuse et naturelle avec le choix d’un revêtement de sol intemporel en parquet contrecollé chêne ton miel et des tons de peinture naturels.

Les chambres

Remise à neuf des deux chambres conservées. Pose d’une porte phonique pour le dégagement donnant sur les chambres et placage de plaques de plâtre phoniques sur les murs donnant sur la pièce de vie pour augmenter le confort acoustique.

Salle de bain

Rénovation totale de la salle de bain. Suppression de la douche et remplacement de la baignoire par une baignoire bain douche pour gagner en surface et en confort.

Transformation d'un garage de 40m2

Chambres

Création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau indépendante, avec ouverture sur le jardin + une chambre d'enfant

Les réseaux

Les réseaux de plomberie et d’électricité ont été complètement revus.

WC

Création d’un WC dans cette partie

Acoustique

Positionnement du dressing et du WC entre les deux chambres comme « mur acoustique ».

Isolation

Doublage des murs périphériques et isolation des combles

Buanderie

Création d’une buanderie « invisible » le long du couloir pour optimiser les espaces de circulation.

Transformation de l'extérieur

Portail

Fermeture de la parcelle avec un portail électrique avec modification du mur de maçonnerie et nouvel enduit.

Carport

Création d’un carport pour Apporter un changement de volume et augmenter la surface de pelouse de la partie arrière grâce au changement de destination du garage.

Terrasse bois

Agrandissement et modification de la terrasse carrelée existante, par une terrasse bois pour une continuité de sol intérieur et extérieur.